Te koop: Meester Ceelensingel 23, 5247 WS Rosmalen

Nu te koop op een geweldige locatie deze half vrijstaande geschakelde woning met aan de voorkant vrij uitzicht, een tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een rustige verkeersarme straat, op korte afstand van winkels, scholen, station, sport- gelegenheden en uitvalswegen.

Highlights Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
• Vrij uitzicht
• Tuin op zuid-oosten
• Garage met ervoor een brede parkeerplaats
• Vier slaapkamers
• Fijne woonlocatie

Indeling Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
Begane grond: Entree/hal met trap en royale toiletruimte.

Woonkamer:
Vanuit de hal is er een doorgang naar de woonkamer verdeeld in een zitgedeelte en eetkamer. Via de eetkamer komt u door de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De hal, woonkamer, eetkamer zijn voorzien van een leistenenvloer. Door de vele ramen is er veel zonlicht in de woonkamer.

Keuken:
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken kun je ook in de achtertuin komen.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een raam. Er bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de overloop ga je met een vaste open trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle kamers (17, 10 en 9 m²) zijn voorzien van openslaande ramen. Alle slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met laminaat.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, een toilet, douchecabine, wastafel en een radiator.

2e verdieping:
Op de royale voorzolder voorzien van een raam bevind zich de cv-ketel Remeha Avanta (2015). Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger aanwezig. Fijn is dat er ook volop ruimte is om bijvoorbeeld te strijken.
In de hoek bevinden schuifkasten voor extra opslag en een computerwerkplek.
Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de vierde slaapkamer (14 m²) met dakkapel. Vijfde slaapkamer creëren zou mogelijk zijn.

Algemeen:
- Alle kamers zijn voorzien van coaxbekabeling

Garage:
De woning beschikt over een zeer ruime garage (19 m²) van welke ook een loopdeur naar de tuin heeft. De garage is eenvoudig bij het woonoppervlak te betrekken indien gewenst.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en vrijwel onderhoudsvrij ingericht. De leuke plekjes voor de terrassen en de volgroeide begroeiing zorgen dat u ongestoord van de tuin kan genieten. De leilinden zorgen voor veel privacy. Op diverse punten zijn er stopcontacten geplaatst, ook is er een buitenkraan aanwezig.

Locatie Meester Ceelensingel 23 Rosmalen:
Deze tweekapper ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen en is gelegen nabij de sportvelden. Vanuit de woning heeft u een weids uitzicht over het terrein van OJC. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een fijn park met speel gelegenheden voor kinderen van alle leeftijden. Het centrum van Rosmalen is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek en het NS-station. De Overlaet is een kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen met haar eigen kleuter- en basisscholen. Diverse snelwegen zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

Heeft u interesse in deze woning aan de Meester Ceelensingel 23 Rosmalen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Perceeloppervlak: 200 m²
Woonoppervlak: 128 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 8 m²
Externe bergruimte: 19 m2
Inhoud: 498 m³