Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen Foto - Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen
6 foto's beschikbaar

Te koop: Graafsebaan 93, 5248 JT Rosmalen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 435.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

BELEGGINGSOBJECT: Karakteristieke verhuurde halfvrijstaande woning met een studio op de begane grond en een royale garage gelegen aan de rand van de zeer gewilde woonomgeving ‘Maliskamp’ op korte afstand van alle voorzieningen van Rosmalen.
Rustig gelegen aan de oprit van de snelweg A 59 van waaruit snel de A2 en A50 bereikt kunnen worden.
Een ideale plek voor degene die vaak met de auto reis... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1956
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 10 juni 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05889
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rosmalen D 2790
Perceeloppervlakte 362 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BELEGGINGSOBJECT: Karakteristieke verhuurde halfvrijstaande woning met een studio op de begane grond en een royale garage gelegen aan de rand van de zeer gewilde woonomgeving ‘Maliskamp’ op korte afstand van alle voorzieningen van Rosmalen.
Rustig gelegen aan de oprit van de snelweg A 59 van waaruit snel de A2 en A50 bereikt kunnen worden.
Een ideale plek voor degene die vaak met de auto reist. En een ideale zichtlocatie voor een winkel.
Dit object is op het moment geheel verhuurd .
Geïnteresseerden kunnen de huursommen opvragen.

Indeling

HIGHLIGHTS Graafsebaan 93 te Rosmalen

* Goed bereikbaar
* 4 slaapkamers
* Ruime kelder
* Tuin met veel privacy
* Eigen oprit
* winkelruimte / studio begane grond 40 m²

Indeling Graafsebaan 93 te Rosmalen :

Studio:

De studio is een rechthoek van 10,31m x 3,79m = 39,10 m2.
De studio heeft zijn eigen meterkast met 10 groepen 2 aardlekschakelaars en 1 krachtschakelaar. De muren en het plafond zijn mooi gestuct.

Woning:

Hal entree,meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaar, 1 krachtschakelaar, toiletruimte met fonteintje.
Trap naar eerste verdieping.
gesloten keuken met deur naar de tuin.

Kelder
Praktische ruime kelder met koekkoek.

Keuken
Afzonderlijke eenvoudige keuken.

Kantoor of slaapkamer.
Op de begane grond begint zich nog een separate kamer geschikt als slaapkamer of kantoor.

Eerste verdieping

Eerste Etage
Op de eerste etage zijn 3 slaaplamers met elk een wastafel. Op deze etage is ook een separate doucheruimte.

Tweede verdieping

ZOLDER
Bereikbaar middels vaste trap
Hier bevindt zich de zolder en een vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin
Is voorzien van achterom en afgesloten met een sierhek.

Garage.
Vrijstaande garage in spouw voorzien van 220v
Hier bevindt zich ook de CV ketel Nefit Turbo 32

Bijzonderheden:
Vanwege de privacy van de huurders zijn er geen foto's van binnen geplaatst.
Wilt u een bezichtiging plannen zal dit in overleg met de huurders dienen plaats te vinden.

Bijzonderheden

De woning wordt in verhuurde staat.
De huidige huursom van het object bedraagt € en dat is inclusief energiekosten van €
U dient de woning verhuurd aan te kopen.
Huurders bewonen de woningen al geruime tijd en hebben geen intentie om te gaan verhuizen.

Heeft u vragen over deze verhuurde woning aan de Graafsebaan 93 te Rosmalen , vernemen wij dat graag van u.
Sluiten

Recent bekeken