Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een bijzonder appartement gelegen in een kleinschalig zeer verzorgd complex van 4 luxe appartementen. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Rosmalen en beschikt over extra's zoals een bergzolder, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Bouwperiode | 2007 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 juli 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05893 |
| Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 302,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2007 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 92,9 m² |
| Inhoud | 339 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,9 m² |
| Balkonoppervlakte | 238,7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energie-index | 2,02 |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR-gaswandketel Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Balansventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rosmalen H 4739 |
| Perceeloppervlakte | 1.060 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Rosmalen H 4739 |
| Perceeloppervlakte | 1.060 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een bijzonder appartement gelegen in een kleinschalig zeer verzorgd complex van 4 luxe appartementen. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Rosmalen en beschikt over extra's zoals een bergzolder, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder.
Indeling
Highlights Nieuwstraat 2B Rosmalen:
* Bruto vloeroppervlak (139m²)
* Balkon
* Twee slaapkamers
* Parkeerplaats in parkeergarage
* Eigen berging
* Gelegen in het centrum van Rosmalen
* Extra zolderopslag 15 m² (BVO 37,4 m²)
* Zonnig door veel lichtinval
* Gashaard
Indeling Nieuwstraat 2B Rosmalen;
Begane grond:
Entree, bellentableau met videocamera en brievenbussen, ruime hal, lift en trappenhuis.
* Bruto vloeroppervlak (139m²)
* Balkon
* Twee slaapkamers
* Parkeerplaats in parkeergarage
* Eigen berging
* Gelegen in het centrum van Rosmalen
* Extra zolderopslag 15 m² (BVO 37,4 m²)
* Zonnig door veel lichtinval
* Gashaard
Indeling Nieuwstraat 2B Rosmalen;
Begane grond:
Entree, bellentableau met videocamera en brievenbussen, ruime hal, lift en trappenhuis.
Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Entree en hal:
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, meterkast (8 groepen en een krachtgroep), wasmachineruimte. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers.
Berging:
In de gang vindt u een wasruimte waar de wasmachine en wasdroger aangesloten kunnen worden.
Toilet:
Via de hal bereikt u het vrijhangend toilet met fonteintje.
Woonkamer:
Via de hal komt u in de onder architectuur ingerichte woonkamer . Het zitgedeelte wordt gescheiden met designwand. Langs de zijkanten zijn door een meubelmaker een kastenwand geplaatst met daarin een gashaard. De woonkamer is bijzonder door de vrijehoogte en met veel licht inval. De woonkamer is voorzien van een lamelvloer met Robijn toplaag.
De woonkamer is voorzien van airco-installatie
Balkon:
Via de woonkamer kom je op een balkon met mooi uitzicht over de Dorpsstraat, Nieuwstraat en Schoolstraat,
De keuken:
De half open keuken is te bereiken vanaf de woonkamer en beschikt over de volgende apparatuur: een inbouw magneton/oven, een koelkast met vriesvakken, een vaatwasser met praktische inlaadhoogte, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat.
Slaapkamers (2):
De slaapkamers (19 m² en 7 m²) zijn voorzien van vloerbedekking en wanden met glasvliesbehang en plafonds met spuitwerk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een frans balkon. De grootste slaapkamer heeft een airco-installatie.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met douchedeur, een spiegel met licht en verwarming, een wastafelmeubel en extra kastruimte en een designradiator. De wanden zijn volledig betegeld.
Bovenopslag:
Via de hal is met een vlizotrap een extra grote zolderruimte te bereiken.
Opslagruimte zult u bij dit appartement niet te kort komen.
Tevens is de zolder de standplaats van de CV Remeha Avanta (2018) en de balansventilatie AWB bouwjaar 2006.
Bijzonderheden:
Alle kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen en HR++ glas.
Woonkamer en slaapkamer beschikken over een airco-installatie.
Met een videofoon installatie kunt u voordeur op de begane grond openen.
Parkeergarage:
In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Berging:
Berging voor eventueel fietsen of andere spullen.
Locatie Nieuwstraat 2B Rosmalen:
Dit appartement heeft een fantastisch ligging, midden in het centrum van Rosmalen. Het winkelcentrum en ns-station zijn op loopafstand. Vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn makkelijk en op loopafstand bereikbaar. Rosmalen is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de doorgaande wegen en rijkswegen A2, A59.
Woonoppervlak: 92,9 m²
Bruto vloeroppervlak: 139 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 2,9 m²
Berging 3,8 m²
Inpandige zolderbergruimte : 14,5 m²
Bouwjaar: 2007
Servicekosten: ca.€ 299,- per maand
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Nieuwstraat 2B te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Entree en hal:
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, meterkast (8 groepen en een krachtgroep), wasmachineruimte. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers.
Berging:
In de gang vindt u een wasruimte waar de wasmachine en wasdroger aangesloten kunnen worden.
Toilet:
Via de hal bereikt u het vrijhangend toilet met fonteintje.
Woonkamer:
Via de hal komt u in de onder architectuur ingerichte woonkamer . Het zitgedeelte wordt gescheiden met designwand. Langs de zijkanten zijn door een meubelmaker een kastenwand geplaatst met daarin een gashaard. De woonkamer is bijzonder door de vrijehoogte en met veel licht inval. De woonkamer is voorzien van een lamelvloer met Robijn toplaag.
De woonkamer is voorzien van airco-installatie
Balkon:
Via de woonkamer kom je op een balkon met mooi uitzicht over de Dorpsstraat, Nieuwstraat en Schoolstraat,
De keuken:
De half open keuken is te bereiken vanaf de woonkamer en beschikt over de volgende apparatuur: een inbouw magneton/oven, een koelkast met vriesvakken, een vaatwasser met praktische inlaadhoogte, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat.
Slaapkamers (2):
De slaapkamers (19 m² en 7 m²) zijn voorzien van vloerbedekking en wanden met glasvliesbehang en plafonds met spuitwerk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een frans balkon. De grootste slaapkamer heeft een airco-installatie.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met douchedeur, een spiegel met licht en verwarming, een wastafelmeubel en extra kastruimte en een designradiator. De wanden zijn volledig betegeld.
Bovenopslag:
Via de hal is met een vlizotrap een extra grote zolderruimte te bereiken.
Opslagruimte zult u bij dit appartement niet te kort komen.
Tevens is de zolder de standplaats van de CV Remeha Avanta (2018) en de balansventilatie AWB bouwjaar 2006.
Bijzonderheden:
Alle kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen en HR++ glas.
Woonkamer en slaapkamer beschikken over een airco-installatie.
Met een videofoon installatie kunt u voordeur op de begane grond openen.
Parkeergarage:
In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Berging:
Berging voor eventueel fietsen of andere spullen.
Locatie Nieuwstraat 2B Rosmalen:
Dit appartement heeft een fantastisch ligging, midden in het centrum van Rosmalen. Het winkelcentrum en ns-station zijn op loopafstand. Vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn makkelijk en op loopafstand bereikbaar. Rosmalen is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de doorgaande wegen en rijkswegen A2, A59.
Woonoppervlak: 92,9 m²
Bruto vloeroppervlak: 139 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 2,9 m²
Berging 3,8 m²
Inpandige zolderbergruimte : 14,5 m²
Bouwjaar: 2007
Servicekosten: ca.€ 299,- per maand
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Nieuwstraat 2B te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
