Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Prachtig in een groene omgeving gelegen appartement, nabij alle voorzieningen, aan de rand van de Hoef, in stijlvol Hofgebouw, met berging en een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Bouwperiode | 2012 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 26 februari 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05910 |
| Vraagprijs | € 549.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 216,84 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 26 februari 2025 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 31 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2012 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Beveiliging Politiekeurmerk |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37,4 m² |
| Inhoud | 270 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11,2 m² |
| Balkonoppervlakte | 11,25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming Warmtepomp Warmterecuperatiesysteem |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rosmalen G 3994 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Prachtig in een groene omgeving gelegen appartement, nabij alle voorzieningen, aan de rand van de Hoef, in stijlvol Hofgebouw, met berging en een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Indeling
Highlights De Hoef 354 Rosmalen:
* ruim Balkon met zonneluifel
* Twee slaapkamers
* Parkeerplaats in parkeergarage
* Eigen berging
* Gelegen op loopafstand treinstation en het centrum van Rosmalen
* Zonnig door zonligging aan het westen
* Geschikt voor minder validen
Indeling De Hoef 354 Rosmalen:
Begane grond:
Entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot trappenhuis en liftinstallatie. Verderop bevind zich de berging voor uw fietsten voorzien van elektrapunt.
Alle deuren zijn rolstoelvriendelijk en worden automatisch geopend.
Appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Ruime entree naar alle vertrekken en meterkast met 7 groepen en een krachtgroep voor de kookplaat met beveiliging.
Woonkamer met stijlvolle uitstraling en grote raampartijen en een ruim balkon gelegen op het westen. Open keuken moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine, koelkast en ruim voldoende berg-kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken
Vanuit de hal bereikt u tevens twee ruime slaapkamers naast de entree aan de linker en rechterzijde. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De badkamer voorzien van een wastafel en een ruime douche
De bijkeuken of technische ruimte is de locatie voor de opstelling wasmachine en droger en verdere installaties zoals paneel warmtepomp en opstelling WTW installatie
Balkon
Het balkon is bereikbaar via woonkamer met schuifpui.
Vanuit het ruime balkon 11,20 m² heeft u een fraai uitzicht op wandelpad en natuur.
Het balkon is zonnig gelegen o het westen en is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerdelen en vloerverwarming
Locatie De Hoef 354 Rosmalen:
Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation.
Woonoppervlak: 87 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 11,2 m²
Berging 3,8 m²
Bouwjaar: 2012
Servicekosten: ca.€ 217,- per maand
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
* ruim Balkon met zonneluifel
* Twee slaapkamers
* Parkeerplaats in parkeergarage
* Eigen berging
* Gelegen op loopafstand treinstation en het centrum van Rosmalen
* Zonnig door zonligging aan het westen
* Geschikt voor minder validen
Indeling De Hoef 354 Rosmalen:
Begane grond:
Entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot trappenhuis en liftinstallatie. Verderop bevind zich de berging voor uw fietsten voorzien van elektrapunt.
Alle deuren zijn rolstoelvriendelijk en worden automatisch geopend.
Appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Ruime entree naar alle vertrekken en meterkast met 7 groepen en een krachtgroep voor de kookplaat met beveiliging.
Woonkamer met stijlvolle uitstraling en grote raampartijen en een ruim balkon gelegen op het westen. Open keuken moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine, koelkast en ruim voldoende berg-kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken
Vanuit de hal bereikt u tevens twee ruime slaapkamers naast de entree aan de linker en rechterzijde. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De badkamer voorzien van een wastafel en een ruime douche
De bijkeuken of technische ruimte is de locatie voor de opstelling wasmachine en droger en verdere installaties zoals paneel warmtepomp en opstelling WTW installatie
Balkon
Het balkon is bereikbaar via woonkamer met schuifpui.
Vanuit het ruime balkon 11,20 m² heeft u een fraai uitzicht op wandelpad en natuur.
Het balkon is zonnig gelegen o het westen en is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerdelen en vloerverwarming
Locatie De Hoef 354 Rosmalen:
Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation.
Woonoppervlak: 87 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 11,2 m²
Berging 3,8 m²
Bouwjaar: 2012
Servicekosten: ca.€ 217,- per maand
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Bijzonderheden
Locatie De Hoef 354 Rosmalen:
Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation.
Woonoppervlak: 87 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 11,2 m²
Berging 3,8 m²
Bouwjaar: 2012
Servicekosten: ca.€ 217,- per maand
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Ligging en omgeving Dit appartement ligt aan de rand van woonwijk de Hoef in het Hofgebouw, kenmerkend is de groene-natuurlijke ligging alsmede de nabijheid van alle voorzieningen. De Molenhoekpassage, het sfeervolle centrum van Rosmalen, volop sportmogelijkheden zoals b.v. het zwembad en de Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop- c.q. fietsafstand. Er zijn qua vervoer zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59 en natuurlijk zijn er in de nabijheid ook goede busverbindingen evenals het treinstation.
Woonoppervlak: 87 m²
Parkeerplaats in kelder
Balkon: 11,2 m²
Berging 3,8 m²
Bouwjaar: 2012
Servicekosten: ca.€ 217,- per maand
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Hoef 354 te Rosmalen, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Foto's
Plattegronden
.jpg)