Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar toch midden in het centrum van Geffen met alle voorzieningen op loopafstand.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Bouwperiode | 2023 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 14 november 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05926 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 134,98 |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 14 november 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 23 december 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2023 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 60,9 m² |
| Inhoud | 216 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Geffen C 6435 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar toch midden in het centrum van Geffen met alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling
Highlights Dorpstraat 5H Geffen
- Benedenwoning met tuin
- Moderne inrichting
- Instapklaar
- Twee parkeerplaatsen
- Luxe keuken en badkamer
- PVC vloer
- Energielabel A
Indeling Dorpstraat 5H Geffen
Entree appartementencomplex; Zeer fraaie afgesloten centrale hal met tegelvloer, postboxen, intercom-videofooninstallatie.
Entree appartement (begane grond);
Hal met meterkast, ( 6 groepen/2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting krachtstroom), garderobegedeelte, afgesloten technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (27m²) met openslaande tuindeuren, open in L-opgestelde keuken, badkamer (5m²) en slaapkamer (12m²)
De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
De luxe geheel betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Overige voorzieningen
De woning beschikt over een eigen tuin, afgezet met een houten schutting.
Aan de andere zijde heeft u nog een eigen berging en bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond.
- Benedenwoning met tuin
- Moderne inrichting
- Instapklaar
- Twee parkeerplaatsen
- Luxe keuken en badkamer
- PVC vloer
- Energielabel A
Indeling Dorpstraat 5H Geffen
Entree appartementencomplex; Zeer fraaie afgesloten centrale hal met tegelvloer, postboxen, intercom-videofooninstallatie.
Entree appartement (begane grond);
Hal met meterkast, ( 6 groepen/2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting krachtstroom), garderobegedeelte, afgesloten technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (27m²) met openslaande tuindeuren, open in L-opgestelde keuken, badkamer (5m²) en slaapkamer (12m²)
De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
De luxe geheel betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Overige voorzieningen
De woning beschikt over een eigen tuin, afgezet met een houten schutting.
Aan de andere zijde heeft u nog een eigen berging en bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond.
Bijzonderheden
Locatie Dorpstraat 5H Geffen
Geffen is fijne plaats om te wonen. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen! Het dorpshart van Geffen ligt 'om de hoek'. Aanwezig zijn een supermarkt, een drogisterij, een bakker, slager, sportaccommodaties. Ook is er een basisschool, kinderopvang en wordt er door het hele jaar door veel georganiseerd voor de inwoners. Een ander groot voordeel is de ligging nabij de snelweg A59. Steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn zeer goed bereikbaar. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier. Aanvaarding: in nader overleg.
Heeft u interesse in deze fraaie benedenwoning aan de Dorpstraat 5H te Geffen neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Geffen is fijne plaats om te wonen. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen! Het dorpshart van Geffen ligt 'om de hoek'. Aanwezig zijn een supermarkt, een drogisterij, een bakker, slager, sportaccommodaties. Ook is er een basisschool, kinderopvang en wordt er door het hele jaar door veel georganiseerd voor de inwoners. Een ander groot voordeel is de ligging nabij de snelweg A59. Steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn zeer goed bereikbaar. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier. Aanvaarding: in nader overleg.
Heeft u interesse in deze fraaie benedenwoning aan de Dorpstraat 5H te Geffen neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Foto's
Plattegronden
