Te koop: Vincent van Goghlaan 50, 5246 GC Rosmalen

Woning met vier slaapkamers gelegen op de een van de mooiste locaties van Hintham. De woning is gelegen in de fijne kindvriendelijke wijk Hintham aan een brede groenstrook, dicht bij alle voorzieningen en het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen.
Recreatiegebied de Oosterplas ligt op loopafstand.

Highlights Vincent van Goghlaan 50 Rosmalen:
* diepe tuin
* 4 slaapkamers
* kindvriendelijke wijk
* dicht bij winkelcentrum
* dichtbij de Oosterplas

Indeling: Vincent van Goghlaan 50 Rosmalen:

Begane grond
De woning ligt vrij gelegen aan de voorzijde aan een groenstrook. Via een voortuin van 9 meter diep bereikt u de entree.
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal is voorzien van de meterkast (5 groepen) , trapopgang naar de eerste verdieping, de kantoor/speelkamer en de toiletruimte.

De toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje.
Wanneer we doorlopen bereiken we de keuken en woonkamer. Onder de trap bevindt zich ruimte voor de jassen.
De doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een glad gestuukt plafond.
Via een deur is vanuit de woonkamer de tuin te bereiken.
De eenvoudige keuken beschikt over een aanrecht.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Vanuit de hal is tevens de kantoorkamer te bereiken. Deze kamer is ook zeer geschikt als speelkamer voor de kamer of om te slapen op de begane grond.
Achter deze kamer is een berging, waar o.a. de Cv installatie zich bevind.
de CV betreft een combiketel Atag uit 2006

1e Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of vinyl.

Tuin
De diepe achtertuin (15 meter) is aangelegd met verschillende borders en ligt op het Oosten. In de achtertuin bevindt zich de tweede berging van circa 10 m². De achtertuin is via een poort aan de achterzijde toegankelijk.

Onderhoudsstaat:
De woning is goed onderhouden doch gedateerd voor huidig maatstaf. Kozijnen boven zijn nog origineel met stalen draairamen en enkel glas.

Locatie Vincent van Goghlaan 50 Rosmalen:

Gelegen in de Rosmalense wijk "Hintham”, een dorp
dat in de loop der tijd geleidelijk binnen de bebouwde
kom van 's-Hertogenbosch is komen te liggen. Het
dorpse karakter is nog steeds aanwezig, wat zich
vooral uit in de rustige, gemoedelijke en bijzonder
kindvriendelijke sfeer. Zo beschikt de wijk over een
kleinschalig winkelcentrum met onder andere twee
supermarkten.

Eveneens vindt men hier de natuur- en
recreatiegebieden "De Oosterplas” en het "Ijzeren
kind". In de wijk zijn vele grote en kleinere
speeltuinen, en er zijn twee lagere scholen.

Bovendien strategisch gelegen met goede
aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en
A59. Mede door de goede infrastructuur en het
openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het
hart van de bruisende binnenstad van 'sHertogenbosch en het gezellige centrum van
Rosmalen. Kortom prettig wonen in natuurrijke en
fijne wijk, kindvriendelijke met veel
speelgelegenheden volop in de buurt.

Heeft u interesse in een bezichtiging van deze fijne woning aan de Vincent van Goghlaan 50 Rosmalen neem gerust contact op met ons kantoor.