Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging Foto - Verkocht: Fantastische ligging
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Fantastische ligging

Adres: Vincent van Goghlaan 5K, 5246 GA Rosmalen
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 89,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 435.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wonen in een prachtig 3-kamerappartement met een ruim balkon op een van de meest fraaie en gewilde locaties in Hintham.
Het luxe appartementencomplex "De Heere Hintham heeft een prachtig zicht op waterplas Het IJzeren Kind.
Bij dit appartement hoort tevens een berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2010
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Servicekosten € 155,23
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 april 2023
Laatste wijziging Dinsdag 9 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 89,4 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 24/cw4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rosmalen E 5430 Rosmalen E 5430
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen in een prachtig 3-kamerappartement met een ruim balkon op een van de meest fraaie en gewilde locaties in Hintham.
Het luxe appartementencomplex "De Heere Hintham heeft een prachtig zicht op waterplas Het IJzeren Kind.
Bij dit appartement hoort tevens een berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Indeling

Wonen in een prachtig 3-kamerappartement met een ruim balkon op een van de meest fraaie en gewilde locaties in Hintham het luxe appartementencomplex "De Heere Hintham . Het gebouw heeft een half verdiepte parkeergarage waardoor de begane grond appartementen ruim 1,5m boven het maaiveld liggen, dit zorgt voor een prachtig zicht op waterplas Het IJzeren Kind waar het gebouw aan is gelegen.
Bij dit appartement hoort tevens een berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Eerste verdieping

Highlights: Vincent van Goghlaan 5K Rosmalen
• een riante woonruimte
• veel daglicht
• privacyrijk
• ruim zon georiënteerd terras
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van eigen berging
• Parkeerplaats in de parkeerkelder

Indeling Vincent van Goghlaan 5K Rosmalen
Entree
Via de Vincent van Goghlaan kom je in een algemene entreehal welke de toegang geeft tot de appartementen. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en bellentableau van de appartementen, tevens de lift en trappenhuis welke naar zowel de appartementen als de parkeergarage en bergingen leidt.

Tweede verdieping

Op de tweede woonlaag bevindt zich een brede semi-open en overdekte corridor die leidt naar de voordeur van het appartement op nummer 5K.
Het betreft hier een ruim 3 kamer appartement met in totaal 89 m² woonoppervlakte. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet, berging, riante woonkamer met halfopen keuken en een prachtig terras met uitzicht op het water.

Via de voordeur kom je in het appartement Entree via lift of trap op de eerste woonlaag naar de zeer brede en overdekte galerij. In het appartement biedt de gang toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte/ berging.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het balkon.
De open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Beide slaapkamers liggen aan de rustige galerij en zijn circa 13 m² en 8 m².
de kamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, meubel en wastafel, toilet en radiator. Vanuit de gang is het separaat toilet bereikbaar. Tevens is er een bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelling van de C.-V.-ketel.

Balkon

Terras:
Het op het zuiden gelegen terras is ruim 12 m² groot. Het balkon biedt fraai uitzicht over de waterplas het IJzeren Kind, de basisschool en het daarnaast gelegen wandelgebied. Het balkon is ruim van opzet, deels overdekt en biedt voldoende privacy. Bij het balkon hangt een recent geplaatste elektrische zonneluifel (2021) met weersbeveiliging.

Parkeren en berging
Bij dit appartement behoort één vaste parkeerplaats welke is gelegen in bijbehorende afgesloten parkeergarage. Tevens bevindt zich hier ook de privé berging.

Bijzonderheden

Bijzonderheden Vincent van Goghlaan 5K Rosmalen
• Meterkast 7 groepen en aardlekschakelaars
• Voorzien van glasvezel, KPN en Ziggo aansluiting
• De parkeergarage is toegankelijk via een verwarmde hellingbaan en elektronisch sluitsysteem
• Het appartementencomplex is in 2020 voorzien van zonnepanelen, deze energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimtes
• Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een video-intercomsysteem
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• De servicekosten bedragen per maand € 155,23

Kortom: licht, comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen op loopafstand!

Locatie Vincent van Goghlaan 5K Rosmalen
Dit appartement ligt op een geweldige locatie met uitzicht over de waterplas Het IJzeren Kind. Het IJzeren Kind is omgeven door een mooi wandelgebied. Nabij het appartementencomplex is een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement ligt op 10 minuten fietsen van de binnenstad van 's-Hertogenbosch, een gezellige en bruisende stad met een grote veelzijdigheid aan cultuur, horeca en de bekende Bossche weekmarkt. Het appartement ligt zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen (A2, A59, N65) en er zijn tevens goede openbaar vervoersmogelijkheden.
Kortom: licht, comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen op loopafstand!

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Vincent van Goghlaan 5K Rosmalen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken