Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen Foto - Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen
19 foto's beschikbaar

Verkocht: Rozenstraat 34, 5241 BT Rosmalen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 534 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

OPKNAPPER !! Deze vrijstaande woning ligt op een unieke locatie gelegen in het centrum van Rosmalen op een ruim perceel van maar liefst 534 m² en de beschikking over twee garages.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1959
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05847
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022
Laatste wijziging Zaterdag 17 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 534 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Rosmalen H 1508 Rosmalen H 1508
Perceeloppervlakte 534 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

OPKNAPPER !! Deze vrijstaande woning ligt op een unieke locatie gelegen in het centrum van Rosmalen op een ruim perceel van maar liefst 534 m² en de beschikking over twee garages.

Indeling

Highlights: Rozenstraat 34 te Rosmalen

* vrijstaande woning
* Twee garages
* nabij centrum Rosmalen
* zicht locatie
* woonkeuken

Let op !:
De woning heeft behoorlijk achterstallig onderhoud en u dient rekening te houden met een nieuwe badkamer en keuken. Het is duidelijk geen instapklare woning en u dient een extra budget hebben om de woning te gaan bewonen.

Indeling: Rozenstraat 34 te Rosmalen

Begane grond:

Entree, hal met toegang tot trapkast en de trap naar de verdieping en de meterkast (9 groepen) en de toegang naar de woonkamer.
De L- woonkamer heeft ramen aan alle vier de zijden van de woning en is voorzien van laminaat en een gestuukt plafond.
De woning is vergroot met een aanbouw naar waar de woonkeuken is naar verplaatst.
De woonkeuken is voorzien van apparatuur, welke niet allen werken.
Naast de woonkeuken bevindt zich de badkamer en een opbergkast.
Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Garage 1:

Aansluitend aan de woning bevindt zich de eerste garage, welke de standplaats is voor wasmachine, wasdroger en de geiser (Vaillant).

Eerste verdieping

1e verdieping:

De overloop bied toegang biedt tot drie slaapkamers. (voorheen vier). De ouderslaapkamer is ruim van opzet (20 m²)

Tweede verdieping

2e verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap te openen via een luik in de overloop
Op deze bergzolder staat de CV ( VR Intergas bouwjaar 2015 op leasebasis)

Tuin

Garage 2:
Deze woning beschikt over een tweede vrijstaande garage van maar liefst 7 bij 4 meter (buiten maat), waaraan nog enkele eenvoudige bergingen zijn aangebouwd.

Tuin:
De woning ligt zeer vrij gelegen op het westen, heeft rondom de woning een grote tuin en een terras.
Aan de achterzijde ligt een ruime inrit voor parkeren meerdere auto's.

Locatie :
Deze woning ligt in het westelijk deel van het centrum van Rosmalen, genaamd ’t Ven, wat deel uit maakt van de gemeente 's-Hertogenbosch.
De woning ligt op de hoek van de Rozenstraat en de Raadhuisstraat en ligt op loopafstand van het centrum wat het tweede winkelgebied van ’s-Hertogenbosch is, met honderdtal diverse voorzieningen.
Scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen en de natuur zijn allen op korte afstand bereikbaar.
Kortom zeer prettig wonen in het centrum.

Heeft u interesse in deze woning aan de Rozenstraat 34 te Rosmalen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken