Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen Foto - Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen
36 foto's beschikbaar

Te koop: Raadhuisstraat 91, 5241 BK Rosmalen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 455.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruime goed afgewerkte woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Ven, dicht tegen het centrum van Rosmalen. Deze woning beschikt over een ruime garage, een overkapping en heeft een hoog opleveringsniveau.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1973
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05846
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
's-Hertogenbosch 's-Hertogenbosch
Perceeloppervlakte 188 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime goed afgewerkte woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Ven, dicht tegen het centrum van Rosmalen. Deze woning beschikt over een ruime garage, een overkapping en heeft een hoog opleveringsniveau.

Indeling

HIGHLIGHTS Raadhuisstraat 91 te Rosmalen:
* Verrassend ruime woonkamer
* Diepe brede tuin
* Fijne leefomgeving
* Op loopafstand van het centrum
* Centrum locatie
* Overkapping
* 16 zonnepanelen
* Moderne badkamer en keuken
* Geheel gerenoveerd (2015-2016)
* Energielabel waarschijnlijk A Indeling Raadhuisstraat 91 Rosmalen:

Via de hal treedt u deze woning binnen. In de ruime hal bevindt zich de meterkast (11 groepen en een krachtgroep), toilet en doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. De riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waarborgen een zee van licht. In het midden van de kamer bevindt zich de houtkachel. In de andere hoek gaat u via de open trap naar de verdiepingen.

Keuken:
De open keuken met kookeiland heeft een ruim composiet aanrechtblad en is de blikvanger van de begane grond.
de open keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat (5 pits), een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een stoomoven / magnetron, een koelkast, een vriezer, een cooker, veel kastruimte en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Middels een open trap bereikt men de eerste verdieping.
Via de zeer ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers.
Slaapkamers zijn voorzien van pvc vloer en gestuukte wanden en plafonds.
De kamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel.

Badkamer:
De moderne sfeervolle badkamer beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel. De vaste kast is handig voor de handdoeken.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Middels een open vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De handige ruime voorzolder heeft extra opbergruimte voor uw materialen en daarnaast de vierde slaapkamer.
De voorzolder is de plaats voor de combiketel Intergas (bouwjaar 2019) en ruimte voor de wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is voorzien van laminaat en handige bergkasten langs de zijkanten.
Via de twee ruime veluxramen met screens heeft volop zonlicht op deze verdieping.

Tuin

Tuin:
De ruime brede achtertuin is vrijwel geheel bestraat. Achterin is een overkapping geplaatst (19 m²) waar u heerlijk kunt zitten. De voortuin is tevens onderhoudsvrij ingericht en voorzien van bloembakken en grint.

Garage:
Bij deze woning behoort een garage welke via de tuin bereikbaar is. De garage heeft een adres en is separaat te verkopen indien gewenst (Seringenstraat 24 L).
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en uw auto kunt u ook voor de garagedeur parkeren. Ook via een poort kunt u vanaf de tuin naar de garageboxen lopen.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen
- Alle kamers beschikken over een coax en UTP aansluiting.
- Vrijwel alle kamers hebben een (elektrisch) rolluik.
- Aan de voorzijde van de woning hangt een zonneluifel
- Woning is goed geïsoleerd, er dient nog een energielabel opnieuw gemaakt worden. Het nieuwe label is dan waarschijnlijk A

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Raadhuisstraat 91 te Rosmalen.
Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ’t Ven, een woonwijk in Rosmalen Noord. 't Ven ligt in het gebied dat vroeger werd overstroomd door de Maas. Op deze plek waren dan ook veel vennen te vinden, waar de wijk zijn naam aan dankt. In de wijk staat een goed aangeschreven basisschool en is tevens de brandweer gevestigd. Op fietsafstand bevinden zich een NS station, een binnen- en buitenzwembad en het centrum van Rosmalen. Voor de dagelijkse boodschappen vind u een scala aan middenstanders in het gezellige centrum van Rosmalen, dit op enkele minuten loopafstand. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom prettig wonen in een rustige en fijne wijk.

GBO 131 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe garage 19 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel privacy
    1
    Endorser
  • Eigen achteruit gang met ruime gezamenlijke binnenplaats
    1
    Endorser
  • Helemaal gerenoveerd
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken