Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen
30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 32, 5241 BL Rosmalen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ruime half vrijstaande woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Ven, dicht tegen het centrum van Rosmalen. Deze 2-onder-1 kap woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een ruime berging, een overkapping en extra veel woonruimte op de begane grond.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1960
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05807
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Keukenoppervlakte 10,3 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combifort 32/80
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Ruime half vrijstaande woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Ven, dicht tegen het centrum van Rosmalen. Deze 2-onder-1 kap woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een ruime berging, een overkapping en extra veel woonruimte op de begane grond.

Indeling

HIGHLIGHTS Raadhuisstraat 32 te Rosmalen:

* Verrassend ruime woonkamer
* Uitgebouwde woning
* Diepe tuin op het zuiden
* Fijne leefomgeving
* Op loopafstand van het centrum
* Centrum locatie
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Overkapping

Indeling Raadhuisstraat 32 Rosmalen:

Via de hal treedt u deze woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), toilet, trapopgang (met praktische verdiepte kelderkast) naar de eerste verdieping, de badkamer en doorgang naar de woonkamer.
Het toilet voorzien van fonteintje is vergroot door een gedeelte van de hal aan de toiletruimte toe te voegen.

Woonkamer:
Via de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een parketvloer, granol op de wanden en een balkenplafond. De riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waarborgen een zee van licht. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot met een serre. Via een schuifpui kom je in de tuin.

Keuken:
De complete keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Bijkeuken:
In de bijkeuken staan de wasmachine en droger geplaatst.
Tevens biedt deze toegang naar de tuin, naar de CV-ruimte en de slaapkamer.
(Combifort 32/80 HR Bouwjaar 2005)

Slaapkamer begane grond:
Na de bijkeuken komt u uit in de zeer grote slaapkamer.
Deze slaapkamer kunt u ook gebruiken als speelkamer voor de kinderen of kantoor aan huis. Deze kamer is tevens voorzien van een airco unit en een elektrisch rolluik.

Badkamer:
De badkamer (2005) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en twee wastafels, designradiator en een toilet.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Middels een dichte trap bereikt men de eerste verdieping.
Via de zeer ruime overloop heeft u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer 19m² waren voorheen 2 slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier heeft u extra opbergruimte voor uw materialen. De tweede verdieping is vergroot door een dakkapel. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin:
De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.
De tuin is vrijwel geheel bestraat.

Berging:
Houten berging voor opslag van diverse tuinmaterialen, fietsen en gereedschappen (13 m²)
Overkapping:
Achterin is een overkapping geplaatst (19 m²) waar u heerlijk kunt zitten.

Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ’t Ven, een woonwijk in Rosmalen Noord. 't Ven ligt in het gebied dat vroeger werd overstroomd door de Maas. Op deze plek waren dan ook veel vennen te vinden, waar de wijk zijn naam aan dankt. In de wijk staat een goed aangeschreven basisschool en is tevens de brandweer gevestigd. Op fietsafstand bevinden zich een NS station, een binnen- en buitenzwembad en het centrum van Rosmalen. Voor de dagelijkse boodschappen vind u een scala aan middenstanders in het gezellige centrum van Rosmalen, dit op enkele minuten loopafstand. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom prettig wonen in een rustige en fijne wijk.

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Raadhuisstraat 32 te Rosmalen.

GBO 168 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 19 m²
Externe berging 13 m²
Inhoud: 500 m³

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Lekker rustig wonen
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Dicht bij scholen en winkels
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Huis heeft energielabel F
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken