Verkocht: Paul Rinkstraat 8, 5246 VK Rosmalen

Fijne doorzon woning gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Winkels bevinden zich op loopafstand en binnen enkele fietsminuten bent u in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Highlights Paul Rinkstraat 8 te Rosmalen:

• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Veel licht in de woning
• 3 slaapkamers
• Openslaande tuindeuren

Indeling Paul Rinkstraat 8 te Rosmalen:

Entree, hal met toilet, meterkast (2 groepen en slimme meter), provisiekast, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang na de woonkamer.

Woonkamer:

De woonkamer met erker voorzien van een tegelvloer is een echte doorzonkamer, door de riante raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is aan de achterzijde van de woning een luifel geplaatst, mocht u wat minder zon willen. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de tuin door de openslaande tuindeuren.

Keuken:

Via de woonkamer komen we in de keuken. De keuken is grijs van stelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, wasbak en een elektrische oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de zonnige tuin.

Eerste Verdieping:

Via een vaste trapopgang bereikt men de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop waaruit u toegang heeft tot de drie slaapkamers, een ruime vaste kast en de badkamer.

Slaapkamers :

Er bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers genieten voldoende lichtinval door riante raampartijen en zijn voorzien van vloerbedekking en behangen muren.

Slaapkamer 1 (11 m²):
Gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (14 m²):
Gelegen aan de rechterachterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (7m²):
Gelegen aan de linkerachterzijde van de woning

Badkamer:

Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel en douche.

Tuin:

De achtertuin gelegen op het oosten is ideaal voor de echte liefhebber van ruimte. De tuin is uitgevoerd met bestrating, beplanting, erfafscheiding, een luifel en een handige achterom.

Locatie:

Gelegen in de Rosmalense wijk “Hintham”, een dorp dat in de loop der tijd geleidelijk binnen de bebouwde kom van ’s-Hertogenbosch is komen te liggen. Het dorpse karakter is nog steeds aanwezig, wat zich vooral uit in de rustige, gemoedelijke en bijzonder kindvriendelijke sfeer. Zo beschikt de wijk over een kleinschalig winkelcentrum met onder andere twee supermarkten. Eveneens vind men hier de natuur- en recreatiegebieden “De Oosterplas” en het "Ijzeren kind". In de wijk zijn vele grote en kleinere speeltuinen, en er zijn twee lagere scholen. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het gezellige centrum van Rosmalen. Kortom prettig wonen in natuurrijke en fijne wijk, kindvriendelijke met veel speelgelegenheden volop in de buurt.

Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Paul Rinkstraat 8 te Rosmalen.