Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen Foto - Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Pastoor de Leijerstraat 9, 5246 JA Rosmalen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 515.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Vrijstaande woning met sfeervolle tuin, rustig gelegen in de jonge wijk Hintham.
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is op fietsafstand gelegen van het bruisende stadscentrum van de bourgondische stad s-Hertogenbosch.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1997
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05800
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
Laatste wijziging Zaterdag 29 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande woning met sfeervolle tuin, rustig gelegen in de jonge wijk Hintham.
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is op fietsafstand gelegen van het bruisende stadscentrum van de bourgondische stad s-Hertogenbosch.

Indeling

Highlights:
- Riante woonkamer;
- Een groot aantal vensters is voorzien van screens en horren;
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Tuin op zuidoosten gelegen;
- Ruimtelijke uitkijk
- Rustige, doch centrale ligging.
Indeling Pastoor de Leijerstraat 9 Rosmalen
Begane grond:
In de entree bevindt zich de trapopgang, de vernieuwde meterkast (6 groepen en 1 krachtgroep), trapkast en de toiletruimte.
De ruime living kenmerkt zich door grote raampartijen aan drie zijden.
Op de vloer ligt een robuuste houten parketvloer, de muren zijn voorzien van spachtelputz.
Aan de zijkant van de woning bevind zich een schuifpui welke toegang biedt tot de fraai ingerichte tuin.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken komt in de bijkeuken.

Naast de bijkeuken bevind zich de berging welke een makkelijke doorgang naar de straat en tuin heeft. De berging beschikt over een verwarming.

Eerste verdieping

Eerste Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. 6,5-13,5 en 14 m²) welke allen voorzien zijn van laminaat vloerafwerking en wanden met spachtelputz.
De zeer royale badkamer is uitgevoerd met een douche, twee aparte wastafels en een hangend toilet.

Tweede verdieping

Tweede Verdieping: Ook hier is een ruime overloop aanwezig welke toegang biedt aan twee extra slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u met ketelopstelling Intergas (2014) en de mechanische ventilatie-unit.
Voor extra licht is een velux raam geplaatst

Tuin

Tuin: De tuin is op het zuidoosten gelegen en is zeer sfeervol, met diverse terrassen ingericht. Vaste beplanting zorgt hier en daar voor heerlijke schaduw maar door de gunstige ligging, heeft de zon alle ruimte om op een mooie dag de tuin binnen te komen. Aan de zijgevel is een zonwering aanwezig.
Algemeen:
Perceel: 339 m²
Woonoppervlakte: ± 148 m²
Inhoud: ± 510 m³
Bouwjaar: 1997 -

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning is voorzien van houten kozijnen.

OMGEVING:
Deze woning ligt in de wijk Hintham, wat deel uit maakt van de deelgemeente Rosmalen. (gemeente 's-Hertogenbosch). Deze wijk wordt door de weg Hintham gedeeld in Hintham -Noord en Hintham- Zuid. Deze woning gelegen in Hintham-Noord bestaat uit woningen gebouwd deels vanaf 1945 en deels gebouwd vanaf 1995, een breed opgezette wijk met diverse woningen en diverse speelgelegenheden. Belendende woningen zijn gelijk aan getaxeerd object. In deze straat is een gevarieerde combinatie gevonden van rijenwoningen, vrijstaand geschakelde woningen met bedrijfsruimte en appartementen.
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is op fietsafstand gelegen van het bruisende stadscentrum van de bourgondische stad s-Hertogenbosch. Ook het gezellige, onlangs vernieuwde centrum van Rosmalen en de toe- en afritten van snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Verder vindt u in de directe omgeving supermarkt, basis- en middelbare scholen, NS station Oost en diverse sportvoorzieningen.
Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Pastoor de Leijerstraat 9 te Rosmalen:
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken