Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen Foto - Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen
25 foto's beschikbaar

Verkocht: Jan van Delftstraat 47, 5246 VH Rosmalen

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 219.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Fraai afgewerkt 4-kamer appartement (maisonnette) met ruim balkon op het zuiden, eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. De zeer praktisch ingedeelde woning beschikt over drie slaapkamers en nog vele extra’s zoals een moderne badkamer. Het appartement is gelegen op een vriendelijke open locatie in de wijk "Hintham-Zuid" boven het plaatselijke wijkwinkelcentrum.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05811
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Beschrijving

Fraai afgewerkt 4-kamer appartement (maisonnette) met ruim balkon op het zuiden, eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. De zeer praktisch ingedeelde woning beschikt over drie slaapkamers en nog vele extra’s zoals een moderne badkamer. Het appartement is gelegen op een vriendelijke open locatie in de wijk "Hintham-Zuid" boven het plaatselijke wijkwinkelcentrum.

Indeling

Highlights Jan van Delftstraat 47 te Rosmalen:

* Drie slaapkamers
* Verzorgde afwerking
* Twee woonlagen
* Twee balkons
* Nabij winkelcentrum
* isolatieglas

Indeling Jan van Delftstraat 47 te Rosmalen:
Het appartement is gesitueerd in een keurig afgewerkt appartementengebouw, direct boven een winkelcentrum. Het appartement is instapklaar en beschikt onder andere over een ruime open woonkamer met hoekkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en beide verdiepingen beschikken over een buitenruimte op het zuiden.

Indeling begane grond:
Trappenhal met trapopgang, brievenkasten en toegang tot afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging. In deze fietsenberging bevind zich de eigen berging van 6 m²
1e woonlaag:
Entree met toiletruimte, meterkast en berging met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De open hoekkeuken is voorzien van onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, 5 pits gaskookplaat, apothekerskast en afzuigkap. Wanden zijn hoofdzakelijk voorzien van een geschilderd stucwerk en de vloeren zijn afgewerkt met een houtkleurige vinylvloer. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon.

Via een vernieuwde vast trap kom je op de verdieping. Deze nieuwe trap is solide en zorgt voor meer ruimte op de overloop.

Eerste verdieping

2e woonlaag: overloop, 3 keurige slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (16 m²) is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen, voorzien van balkon en een schuifkast. De beide andere slaapkamers ( beiden 9 m² ) zijn gelegen aan de achterzijde en zijn tevens voorzien van een ingebouwde kast.
De slaapkamers zijn voorzien van een houtkleurige vinylvloer.
De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, afzuigsysteem en een design radiator.

Balkon

Het appartement beschikt over een balkon over de gehele breedte van de woning van 7,35 m² en een balkon van 2,36 m² op de verdieping.

Bijzonderheden

Algemeen:
In 2010 heeft er een renovatie plaats gevonden en is het appartement geheel voorzien van dubbelglas. In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde verricht. Verwarming via een combi-ketel Intergas bouwjaar 2016

Vereniging van eigenaren:

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief met het plannen van huidig en toekomstig onderhoud zodat het gebouw ook in de toekomst “op peil” zal zijn. Op korte termijn zullen in dit kader puien worden vervangen en worden voorzien van dubbele beglazing. Diverse borstweringen zijn reeds extra geïsoleerd. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden tevens een prachtig uitzicht.
Bouwjaar 1965
Inhoud 265 m³
Woonoppervlakte 86 m²
Oppervlakte berging 6 m²
Oppervlakte balkons 10 m²
Servicekosten VvE € 196,24 per maand

Locatie :
Het appartement is gelegen op een vriendelijke open locatie in de wijk " Hintham-Zuid "boven het plaatselijke wijkwinkelcentrum met voldoende gratis parkeerruimte voor de deur en op korte loopafstand van het IJzeren kind.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. uitvalswegen, recreatieplas Oosterplas, sport- en recreatiecentrum “het Sportiom” en maar zeker ook te opzichte van het centrum van Den Bosch. De Bossche binnenstad is eenvoudig en snel te bereiken met de auto, fiets of het openbaar vervoer.

TOT SLOT
Foto's en tekst vertellen nooit het hele verhaal. Met een vrijblijvende bezichtiging heeft u het beste beeld van een woning.
BEL ons gerust voor een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging van de woning aan de Jan van Delftstraat 47 Rosmalen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken