Te koop: Bruggen 13C, 5243 RA Rosmalen

Half-vrijstaande woning met garage/bijgebouw op een ruim perceel op loopafstand van centrum Rosmalen

Highlights Bruggen 13C Rosmalen

- Eigen oprit met plek voor 7 auto's;
- Riante woon- en eetkamer;
- 3 (Slaap)kamers uit te breiden met 2 slaapkamers middels een vaste trap.
- Garage / praktijkruimte 24 m²
- Extra vliering aanwezig in de garage;
- Royaal perceel;
- Gelegen nabij vele voorzieningen.

Indeling Bruggen 13C Rosmalen

Begane grond:
Middels een breed eigen parkeerterrein bereikt u de entree van de woning. Achter de voordeur treft u een hal die toegang biedt tot de meterkast, toilet, eetkamer én woonkamer.

De L-woonkamer is ruim van opzet en voorzien van diverse raampartijen rondom de woning. Hierdoor is het lichtinval zeer aangenaam. De living beschikt over een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond met schroten.

Vanuit de woonkamer heeft u via de eetkamer toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een meubel in hoekopstelling en is voorzien van veel werkruimte, opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang biedt tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De kleine slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel.

De zeer ruime volledig betegelde badkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.
In de hoek van de badkamer is de standplaats van de wasmachine en droger.

Zolder/vliering:
Momenteel is de tweede verdieping bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst kunt u hier een vaste trap realiseren waardoor u twee volwaardige slaapkamers tot uw beschikking heeft.

Tuin:
De zonnige tuin biedt optimale privacy en is eveneens smaakvol aangelegd waardoor het perfect aansluit bij de stijl van de woning. De diverse terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Garage/bijgebouw:
Vanuit de tuin en vanuit de parkeerplaats is de garage toegankelijk. De ruimte (24 m²) is voorzien van elektra en water. De garage is ook goed te gebruiken als speelruimte voor de kinderen, kantoor of praktijkruimte aan huis of gewoon voor opslag. De garage is daarnaast voorzien van een vliering.

LOCATIE:
Deze unieke vrijstaande woning ligt aan de bekende weg Bruggen. Een zeer ruim opgezette straat met veelal vrijstaande woningen welke op korte afstand ligt van vele voorzieningen en onderdeel uitmaakt van de gezinsvriendelijke wijk Hondsberg. Het centrum van Rosmalen, dat op vijf loopminuten te bereiken is, biedt een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. Een basisschool, speelgelegenheden en een dierenparkje zijn op korte afstand van de woning gelegen. De bushalte en het station zijn op loopafstand, de snelwegen A2, A50 en A59 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door brede woonstraten met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:

Perceel: ca. 520 m²
Woonoppervlakte: 115 m²
Inpandige bergruimte 21 m²
Externe bergruimte 25 m²
Inhoud: 435 m³
Bouwjaar: 1985

Heeft u interesse in deze woning aan Bruggen 13C te Rosmalen:
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.