Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch Foto - Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Parallelweg 3, 5223 AK 's-Hertogenbosch

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 315.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ideaal gesitueerd nabij het hippe, opkomende gebied rondom de Verkadefabriek, Tramkade en de Brabanthallen. Bijzonder sfeervolle en verrassend royale jaren ’30 maisonnette-woning met parkeergelegenheid voor de deur en beschikt zowel over een balkon aan de voorzijde als een ruim dakterras aan de achterzijde. Deze woning is in de loop der tijd geheel gemoderniseerd, geniet van een vrij zicht aan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1931
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05806
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 8 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Ideaal gesitueerd nabij het hippe, opkomende gebied rondom de Verkadefabriek, Tramkade en de Brabanthallen. Bijzonder sfeervolle en verrassend royale jaren ’30 maisonnette-woning met parkeergelegenheid voor de deur en beschikt zowel over een balkon aan de voorzijde als een ruim dakterras aan de achterzijde. Deze woning is in de loop der tijd geheel gemoderniseerd, geniet van een vrij zicht aan de voorzijde en is gesitueerd op een autoluw gedeelte van de Parallelweg, op korte afstand van het Centraal Station, het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en tevens nabij de uitvalswegen.

Indeling

Highlights Parallelweg 3 ’s-Hertogenbosch

- Centrumlocatie
- Rustig gelegen
- Ruim woonoppervlak
- Balkon voorzijde 5 m²
- Ruim dakterras achterzijde 22 m²
- Keuken 2019
- Originele elementen
- 3 slaapkamers

Indeling Parallelweg 3 ’s-Hertogenbosch

Begane grond:
Ruime hal, entree met een fraaie originele granito vloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de woning. Achter de trap bevindt zich een berging.
Aan de linkerzijde zitten nog originele tegels op de wand.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer/kantoor, keuken en toilet.
De hal beschikt over een ruime opbergkast.
Het toilet is opnieuw betegeld en beschikt over een nieuw toilet.

De royale en diepe woonkamer beschikt over sfeervolle elementen.
De vloer is bedekt met een lamellen parket met een eiken toplaag van 4 mm.
De fraaie recent geplaatste kast tot het plafond kan worden overgenomen.

De keuken is vernieuwd in 2019. Verzorgd keukenmeubel in een hoekopstelling, welke is voorzien van een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser afzuigkap en een koelkast. Pronkstuk in de keuken is het Belling gaskooktoestel met 5 pitten en een ruime oven. Hier zijn opnieuw de authentieke granito vloer en de originele tegels langs de wanden een blikvanger.

Op deze verdieping is ook nog een kleinere slaapkamer. De huidige babykamer zou ook uitermate geschikt kunnen zijn als een studeerkamer en thuis werkplek, het fraaie uitzicht zal je zeker niet vervelen.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:

Op deze verdieping treft je allereerst een royale overloop welke toegang bied tot twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer.
De grootste slaapkamer is extra geïsoleerd zowel wanden als plafond en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De tweede slaapkamer is nu ingericht als werkkantoor.

Via deze kamer bereikt u het ruime dakterras.
Het dakterras is recent vernieuwd met nieuwe vlonderplanken.
Midden in de stad een eigen buitenruimte van 22 m². Dit vindt u niet vaak!
De ruimte beschikt over privacy schermen om optimaal te kunnen genieten van de zon.
(vanaf einde ochtend tot aan de zon onder gaat)

De badkamer is zeer ruim qua omvang, geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad. Een tweede wastafelaansluiting is nog aanwezig. Vanuit de badkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Als laatste is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar met de standplaats van de CV-ketel (Intergas bouwjaar 2018) en de aansluiting punten voor de was apparatuur.

Balkon

Algemeen:

Inhoud ca. 420 m³
Woonoppervlak ca. 110 m²
Bouwjaar 1931
Dakterras 22 m²
Balkon 5 m²
De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.
De radiatoren zijn op de meeste plaatsen voorzien van een fraaie betimmering.

Locatie:

Deze royale en zeer complete maisonnette-woning is heerlijk rustig gelegen, doordat dit deel van de Parallelweg enige tijd geleden definitief is afgesloten voor doorgaand verkeer.Gesitueerd te midden van cultureel erfgoed als de Brabanthallen, het Grassoterrein, de Tramkade, Verkadefabriek, Willem II fabriek en nieuw te ontwikkelen EKP terrein en aan de rand van de trendy nieuwbouwwijk Hart van Boschveld. Tevens nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station en winkels. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Onlangs is er aan de overzijde van de weg nog een extra parkeerstrook gerealiseerd. De sfeervolle uitstraling van deze jaren dertig woning in combinatie met de moderne voorzieningen maakt dit tot een ideale woning.

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Parallelweg 3 te ‘s-Hertogenbosch.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • veel ontwikkelingen in nieuwbouw en nieuw park gelegenheden
    1
    Endorser
  • karakteristieke eigenschappen
    1
    Endorser
  • Dichtbij de binnenstad
    1
    Endorser
  • Gezellige betrokken buren en VVE
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken