Beschrijving

Representatieve kantoorruimte 92 m²  te huur nabij centrum Rosmalen.
Minder of minder kantoorruimte dan 92 m² behoort tot de mogelijkheden.
Huursom € 120,- per m2 
Servicekosten en energiekosten € 20,- per m²

Het object is gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein “De Overlaet/Westeind”. Via de Rodenborchweg/ Bruistensingel is er een directe aansluiting met de Rijksweg A2. De afstand van het object naar de op-/afrit A2 bedraagt circa 1,3 kilometer. Tevens is het centrum van Rosmalen op enkele autominuten gelegen. 
De locatie is derhalve uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer.

Indeling

Huursom 
Kantoor 1 Huursom kantoor € 11.040,- per jaar of te wel € 920,- per maand (excl BTW)
Servicekosten ( energie etc.)  € 2.400,- per jaar of te wel € 200,- per maand (excl BTW)

Kantoor 2 Huursom kantoor € 16.800,- per jaar of te wel € 1.400,- per maand (excl BTW)
Servicekosten ( energie etc.)  € 3.600,- per jaar of te wel € 300,- per maand (excl BTW)

Voor kleinere delen zijn er ook mogelijkheden 
Huursom € 120,- per m2 
Servicekosten en energiekosten € 20,- per m²

Algemeen: 
Als u het kantoorpand binnentreed dan komt u in de hal. Vanuit deze hal bereikt u 3 kantoorvertrekken op de begane grond. Tevens vind u in de hal een keukenruimte en een volledig betegeld toilet met een duo blok.

De kantoren:
De kantoren zijn  geheel voorzien van een vrijwel nieuwe vloerbedekking en een laminaatvloer in het keukentje, netwerkbekabeling,systeemplafond, keukenblok, lamellen en Led- verlichting .
Door de vele ramen is er een natuurlijke lichtinval in het kantoorpand wat zorgt voor een prettige werkplek. 
Het kantoor aan de linkerzijde heeft een loketfunctie.

U gebruikt de hal en de kantoren zonder andere gebruikers. De kantoren op de eerste verdieping hebben een eigen toegang via de zijkant. De trap in de hal wordt nu niet meer gebruikt.

Parkeren:

Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen voor 6 auto's.
Voor het gehuurde bevindt zich een elektrische laadpaal.

Bijzonderheden:
Servicekosten inclusief energie € 200,=  excl. BTW per maand op basis van na verrekening volgens gebruik.
In de servicekosten zitten o.a. onderhoud CV en energievoorzieningen ( gas, elektra en water) 

Wilt u graag een kleiner kantoor, dan zijn er aan de andere zijde van het pand nog enkele kleinere kantoren te huur.

Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte aan de Westeind 5D te Rosmalen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

Kenmerken